Mahagunpuram- Happy New Year

Hi Guys

During my recent visit to the site, I was told by sales team that the post dated penalty  cheques for 3 months from Jan --March, 2012  are likely to be despatched soon. Let us hope they keep their word.

Site staff sounded very confident that the possession would begin from June,12 .

However, looking at the physical progress n pace of work, it seems very unlikely. Let us keep our fingers crossed.

I take this opportunity to wish a bright,prosperous, healthy n happy New Year to all the members of Mahagunpuram  and their families and looking forward to see you all in your flats sooner than later.

May your new house bring all the happiness n prosperity and God Bless you all

Baldev Raj Kakar

Mahagun Mahagunpuram project status : Site Picture : 25 December 2011

Friends,

Here is the latest pictures [Click to zoom]
My guess is that you should expect possession by Oct-2012.

Mahagunpuram arcade

Bhagitathi

Club

Front Gate View

Front View

Highway view Ridhi

Vidhi, Vinayak, Ridhi

Mahagunpuram Highway View

Night front view

Phase 2, Narmada and Kaveri

Phase 2

Thanks,
Gyani

"[Mahagunpuram]" - Any news on Possestion

Hi All,

Any idea how close we are for getting the keys of our house in mahagunpuram phase 1, can someone pls share the snaps of recent developments

Thanks in advance and wishing u all a MERRY X'MAS and a Happy New Year!!!

Regards

Sandeep 

84093211

[Mahagunpuram] Message from Admin

Guys...

I just saw 5 comments in a row from a person named "Anynomous" in the last posting. The comments are disgusting.

My reply is that, If you don't know anything about a topic, at least keep your mouth shut. Don't spread negative about any topic.

Our blog has a flexibility to let you comment, without login/publishing your name. i.e. Anonymously. But of late it has been observed that few people has started "abusing" this facility, forcing us to change this. Now onwards, you need to login to comment on any topic. Thanks for your understanding.

At least, we will be knowing who is this mascot, who wear "anonymous" name... I don't know, why to hide yourself, if you can stand with your comments.

All the Anonymous comments in the particular topic will be deleted shortly.

Thanks.
-Moderator

14 लेन एक्सप्रेसवे के बीच में भरेंगे फर्राटा : NH24 Widening update

प्रोजेक्ट एक नजर.

कुल लंबाई - 14 किलोमीटर

कुल लेन - 14

टोल लेन - बीच की 8 लेन (टोल लेन के दोनों तरफ 3-3 लेन की सड़क होगी)

टोल प्लाजा (2)- 1. यूपी गेट 2. डासना गेट

डेडलाइन - 2015

निर्माण एजेंसी - एनएचएआई (जरूरत पड़ने पर जीडीए, नोएडा अथॉरिटी, ग्रेनो अथॉरिटी से फंड लिया जा सकता है)


यदि बाइक या कार की स्पीड 60 किमी प्रतिघंटा हो, ट्रैफिक नॉर्मल हो तो एनएच-24 पर यूपी गेट से डासना तक जाने में करीब 20 मिनट लगते हैं। पीक आवर में जब जाम लगा हो तब घड़ी देखना बेमानी है। 14 किलोमीटर की दूरी तय करने में एक घंटा तो लग ही जाता है। जब तक रोड चौड़ी नहीं हो जाती, एनएच-24 पर ऐसी हालत बनी रहेगी। इससे मुक्ति मिलेगी 2015 में, जब निजामुद्दीन (दिल्ली) से मेरठ के बीच कुल 64 किलोमीटर लंबा एक्सप्रेस-वे बन जाएगा। मेरठ एक्सप्रेस-वे का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा होगा, यूपी गेट से डासना के बीच बनने वाली टोल रोड। इसके बनते ही गाडि़यां 15 मिनट के भीतर यूपी गेट से डासना तक पहुंच जाएंगी। केंद्र सरकार ने अपने इस प्रोजेक्ट को आंशिक सहमति दे दी है।


क्या है प्रोजेक्ट :

यूपी गेट से डासना तक टोल रोड 

( मेरठ एक्सप्रेस - वे का महत्वपूर्ण हिस्सा )


ले - आउट पर विमर्श अगले हफ्ते : केंद्रीय सड़क परिवहन एवं हाइवे मंत्रालय के आधिकारिक सूत्रों के अनुसारराष्ट्रीय राजमार्ग नंबर 24 का फाइनल शेप अगले सप्ताह होने वाली महत्वपूर्ण मीटिंग में तय होगा। इस मीटिंग मेंनोएडा , जीडीए , ग्रेटर नोएडा और राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण के अधिकारी शामिल होंगे। 


करीब छह महीने पहले एनएच 24 को चौड़ा करने को लेकर चीफ सेक्रेटरी अनूप मिश्रा ने लखनऊ में मीटिंगबुलाई थी। इस मीटिंग में एक निगरानी समिति बनाई गई थी , जिसमें नोएडा अथॉरिटी के सीनियर प्रोजेक्टइंजीनियर संदीप चंद्रा , जीडीए के चीफ इंजीनियर आर . के . सिंह और पीडब्ल्यूडी के चीफ इंजीनियर आर . एस. यादव को शामिल किया गया था। 


कोट ...

मेरठ - एक्सप्रेस वे की कुल लंबाई 64 किलोमीटर रखी गई है। यूपी गेट से एनएच -24 को 14 लेन का बनायाजाएगा। इसके बीच की आठ लेन पर टोल प्लाजा बनाने की प्लानिंग की है। यह प्लान केंद्र सरकार का है। 

- संदीप चंद्रा , समिति सदस्य , निगरानी समिति 


5 वर्ष तक अटका रहा प्लान 

केंद्र और यूपी गवर्नमेंट के बीच एनएच 24 को चौड़ा करने मामला पिछले पांच साल से अटका है। वर्ष 2006 सेयह प्रोजेक्ट सिर्फ कागजों में ही यह प्रोजेक्ट दौड़ रहा है। जनवरी 2011 में केंद्रीय मंत्री ने राज्यसभा में मेरठएक्सप्रेस - वे और राष्ट्रीय राजमार्ग को चौड़ा करने का प्लान पेश किया था। दिसंबर 2011 में केंद्रीय सड़कपरिवहन मंत्री जितिन प्रसाद ने राज्यसभा में इस प्रोजेक्ट पर काम जल्द शुरू कराने का वादा किया गया है।
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Source: http://navbharattimes.indiatimes.com/articleshow/11124427.cms

उपाध्यक्ष कर सकेंगे अपार्टमेंट अधिनियम के तहत कार्रवाई : What to do if builders do not listen?

गाजियाबाद, वरिष्ठ संवाददाता
गाजियाबाद विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष नरेंद्र कुमार चौधरी अब अपार्टमेंट अधिनियम के अधिकार के तहत विभागीय योजनाओं में कार्रवाई कर सकेंगे। शासनादेश के बाद प्रदेश के सभी विकास प्राधिकरण से जुड़े उपाध्यक्ष को अधिनियम के अधिकार सौंपे गए है। इसके बाद उपाध्यक्ष सीधे आम लोगों की शिकायत पर कार्रवाई करेंगे।
उत्तर प्रदेश अपार्टमेंट निर्माण, स्वामित्व और अनुरक्षण का संवर्धन नियमावली, 2011 के अंतर्गत अब जीडीए उपाध्यक्ष भवनों के अलावा बिल्डरों द्वारा बनाए मकान व बिल्डिंग में आने वाली समस्याओं के बारे में कार्रवाई करेंगे। उल्लेखनीय है कि जीडीए के अलावा निजी बिल्डरों द्वारा बनाए जाने वालो मकानों में कई तरह की समस्याएं रहती है। मकान की बिक्री के बाद बिल्डर आम लोगों की समस्याएं सुनने की बजाय कतराते है। ऐसे में आम लोग पुलिस की शरण लेते हैं। जो सीधे तौर पर बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई नहीं कर पाते हैं। लेकिन नए नियम के तहत उपाध्यक्ष ऐसे लोगों के खिलाफ कार्रवाई करेंगे। अभी तक महानगर में बिल्डरों के यहां पानी, सीवर और अन्य तरह की सुविधाओं को लेकर लोग शिकायत करते है। ऐसा बिल्डरों द्वारा किए गए वायदों को न निभाने पर होता है।
जीडीए उपाध्यक्ष नरेंद्र कुमार चौधरी ने बताया कि शासनादेश के अनुसार अब प्राधिकरण के उपाध्यक्ष अपार्टमेंट अधिनियम तहत कार्रवाई कर सकते है। इससे पूर्व वह अधिनियम में कार्रवाई नहीं कर सकते थे। शासनादेश के बाद अब विकास प्राधिकरण और उपाध्यक्ष के अधिकारों को ओर मजबूती मिलेगी। साथ ही अपार्टमेंट योजनाओं में आने वाली परेशानियों से बचा जा सकेगा।

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Source: http://in.jagran.yahoo.com/news/local/uttarpradesh/4_1_8624907.html

[Mahagunpuram] Penalty on Late Payment

Hello All, I had a question about the Penalty charges to be levied by Mahagun due to late payments by us/ by bank against the Demand Letters sent by Mahagun. As per the contract, any payments delayed by more than 15 days from the date of Demand, attracts a penalty @ 16% p.a. for the number of days of delay. Now, considering that I have never received their demand letters on time (although the date of demand is as per the payment schedule under the Flexi Payment plan) and the subsequent delay by the bank in payment disbursal, I think Mahagun will be charging me a very hefty penalty at the time of possession. Anybody in similar situation or have any idea in this matter?

[Mahagunpuram - Additional Payment]

Hi All,

I have got the call from the greatest builder "Shri Mahagun" to make Additional Payment which was suppose to be paid on possession  else there wll not be any penalty applicable from  Jan, considering the fact that phase 1 possession seems atleast a year far from the date, I have made the payment.

What about everybody , had everybody made the last payment?

Demand Letter Received.

Friends, just to inform all in CLP plan; the 7th installment [roof top slab] is already out. For riddhi tower last date was 17-Nov-2011.
Further, you should expect 8th installment soon, as the plaster work is on fast pace.

For those who are in flexi plan, might already have got the demand letter corresponding to 5% on possession one.

Thanks.

Update on NH24 widening

Friends,
Here is a positive news about NH24 widening.


Meanwhile, has anybody received demand letter corresponding to Roof slab?


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Development of NH-24 & NH-58 has been considered as a combined project with Delhi-Meerut Expressway under National Highway Development Programme (NHDP) Phase- VI to be implemented by NHAI. The proposed alignment of Delhi-Meerut Expressway will start from Nizamuddin Bridge and will continue along NH-24 upto Dasna and will end at Meerut . Final Feasibility Study Report of the project which also includes 6- lining of Dasna – Hapur section of NH-24 and 6-lining of Delhi to Meerut section of NH-58 submitted by the consultant is under examination. The estimated expenditure of the project will be decided after finalization of the Feasibility Report. Proposed date of completion of Expressways under NHDP Phase- VI is December, 2015.This information was given by the Minister of State of Road Transport and Highways,Shri Jitin Prasada, in a written reply in Rajya Sabha today. SK/kd (Release ID :78046)
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Source : http://pib.nic.in/newsite/erelease.aspx?relid=78046